1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
品川区
134.3万円/㎡
前年比-15.5%
コスモ西大井
東京都品川区西大井二丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 136.09㎡の場合
相場
11,490万円
84.4万円/㎡
8,720
10,567
12,414
14,261
AI査定結果
推定相場価格
11,490万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,567万円〜12,414万円
77.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ西大井
12,990万円（95.5万円/㎡）/ 2階 / 136.09㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 12,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 136.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 12,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 136.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は96.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | コスモ西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅8分 | 12,990万円 | 95.5万円 | 136.09㎡ | 4LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ストーク中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 12,000万円 | 105.3万円 | 114㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,500万円 | 111.2万円 | 103.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | ステラスイート大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅14分 | 11,480万円 | 110.9万円 | 103.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/03 | エンゼルハイム大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,580万円 | 76.2万円 | 112.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | モア・アペックス大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 11,000万円 | 72.9万円 | 150.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、品川区では15.5%下落しています。